小此木不動産建設有限会社

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ユートピアホーム
 
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「住宅品質確保促進法」に基づく瑕疵保証を確実に履行するために、ユートピアホームでは、国土交通省指定評価機関である第3者機関と提携し、建築中に現場検査を実施し、品質を保証しています。
 
保証対象部分
 
【長期保証 10年】
基礎の著しい沈下、基礎・柱・はり・壁のひび割れ、床の傾斜,たわみ,破損
屋根からの雨漏りなど   【短期保証 1-2年】
仕上の剥離、建具の変形、浴室の水漏れ、設備の不良など
[融資枠の拡大、優遇金利が適用されます。]
 
 
国土交通省の指定評価機関の現場検査を受けた物件は保証書が発行されます。これにより住宅瑕疵保証特別加算(100万)の融資優遇が適用されます。
 
 
国土交通省の指定評価機関の現場検査を受けた物件は、各提携銀行において、金利が優遇されます。
 
※優遇金利等についてはおたずねください。
 
 
国土交通省指定評価機関であり“品確法”により国土交通大臣の指定を受け、住宅の性能評価を客観的に実施する機関を言います。ユートピアホームでは次の機関と提携しています。
財団法人 住宅保証機構 http://www.how.or.jp/
 
 
お客様に安心してご利用いただくため、ユートピアホームでは原則として、工事の出来高(進捗状況)に合わせて建築費をお支払いいただいています。
 
・契約時 請負代金
・着工または上棟時 請負代金
・中間時請負代金
・引渡時 請負代金の残金全額
 
※工事請負契約は工務店とお客様とが直接行うものです。必ず工事請負契約書をご確認下さい。
 
住宅における検査基準とは
住宅等、建物を構成するひとつひとつの部位、部材の施工状況について、 設計図書(※1) 仕様(※2) 通りに施工されているか確認します。
※1 平面図・立面図・矩計図・基礎伏図・基礎詳細図等
※2 建築基準法・住宅金融公庫基準適合仕様(遵法性)・性能保証住宅設計施工基準
  (財)日本住宅・木材技術センター(国交省外郭団体)
   木造住宅合理化システム認定「ユートピア・ウルトラグリッド工法」→ 品質妥当性


検査フロー

ユートピアホームでは、自主施工基準と自主検査によって、チェックシートに基づいて検査を行います。更に、「第三者品質検査機関」によって、施工品質検査を行い、「建物品質検査報告書」をお出しいたします。

ユートピアホームの品質管理



オリジナルマニュアルによるチェックシートに基づいて、「着工」から「完成」までを検査しております。「見落とし」「うっかりミス」「施工不良」等を予防いたします。

>>「住宅施工品質管理システム」のページへ
 
 
ユートピアホームとして建てられる全ての建物は、自主施工基準と自主検査によって管理されますが、更に検査の客観的公正を期すため、重要ポイントは「住宅検査専門機関」によって、第三者視点から(「品確法」による瑕疵(かし)保証検査とは別に)品質検査されることになります。

 
検査の結果に基づき、「建物品質検査報告書」をお出しいたします。 建物品質検査報告書
 
 
 
 
ああしたいこうしたいをカタチにします
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